長屋の再生リノベーション 大阪長屋・アパート再生

大今里の平屋の再生工事ですが、着工前に奥の部屋の床が異様に下がってまして

床がふかふかすることもあり、シロアリ化大引きの腐食かと考えていたのですが

床をめくってびっくり、無筋コンクリートの基礎が奥に向かって沈下していて、無筋

なので、３か所ほど大きなｸﾗｯｸとともに基礎が折れていました。

見積もり時には見ていないとはいえ、建物の重大な構造を形成する部分ですので

これ以上ひどくならないために、内側に無筋の既存の基礎と一体になるように鉄筋

コンクリートの布基礎を新設する見積もりと図面を提出し、所有者様に了解を得て基

礎の補強工事をいたしました。

連棟なので解体して見ないとわからない部分もありますが、見つけたかぎりは、せ

っかくリノベーションするのですから、手を抜いてはいけない部分です。

解体後　無筋コンクリートの基礎が３か所ほど折れていました。

無筋コンクリートの折れてる基礎と一体になるように鉄筋コンクリートの

基礎を新設、横方向にも新たに基礎を新設しました。